中国の住宅価格
10日付の中国紙、第一財経日報が公表した
調査結果です。
住宅が収入の何年分で購入できるかを示す
住宅価格の年収比率で、中国はすでに日本の
バブル期に近づいているそうです。
空き家率は米国の住宅バブルが最高潮に
達した時期を大幅に上回るという。
中国の不動産バブル懸念をめぐっては
「都市化率が低く、まだまだ住宅需要が増えるため、
大きな問題とはならない」との見方も多いが、
深刻な実態が浮き彫りになったそうです。
同紙によると、中国の年収比である「住宅価格・
収入比」は1996年の5.64倍から、
ピークの2009年には8.03倍に上昇。
これに対し、米国では00~12年の期間、3~5倍で推移。
日本は1990年に9.2倍まで上昇した後、
2010年には4.6倍まで低下したそうです。
アメリカでも日本でもバブルがはじけました。
どこでもバブルははじけるのです。
いつかはわかりませんが。
中国も例外ではないです。
気を付ける必要がありますね。
調査結果です。
住宅が収入の何年分で購入できるかを示す
住宅価格の年収比率で、中国はすでに日本の
バブル期に近づいているそうです。
空き家率は米国の住宅バブルが最高潮に
達した時期を大幅に上回るという。
中国の不動産バブル懸念をめぐっては
「都市化率が低く、まだまだ住宅需要が増えるため、
大きな問題とはならない」との見方も多いが、
深刻な実態が浮き彫りになったそうです。
同紙によると、中国の年収比である「住宅価格・
収入比」は1996年の5.64倍から、
ピークの2009年には8.03倍に上昇。
これに対し、米国では00~12年の期間、3~5倍で推移。
日本は1990年に9.2倍まで上昇した後、
2010年には4.6倍まで低下したそうです。
アメリカでも日本でもバブルがはじけました。
どこでもバブルははじけるのです。
いつかはわかりませんが。
中国も例外ではないです。
気を付ける必要がありますね。